Безпека людей на кожному етапі будівництва
Сем Алькок розповідає про необхідність співпраці з консультантами з пожежної безпеки на самих ранніх етапах життєвого циклу будівництва
Пожежі в будівлях, що будуються, спорудах, що піддаються реконструкції, та - це не нове явище. Зобов'язання різних зацікавлених сторін у будівництві - від забудовників до підрядників, постачальників та команд з технічного обслуговування дотримуватися суворих норм значно зменшило ризик можливої загибелі людей та знищення майна .
Кодекс законів про пожежну безпеку та безпеку життєдіяльності ОАЕ 2018 року, оприлюднений Міністерством внутрішніх справ ОАЕ та Генеральним командуванням цивільної оборони, підняв планку для будівельної галузі в середині країни.
Крім того, цей кодекс є дуже вичерпним, оскільки він детально визначає положення про низку ключових питань, включаючи будівництво, засоби евакуації, пожежну службу, механізми пожежогасіння, системи виявлення та захисту від пожеж, легкозаймисті рідини та матеріали, розумні та віддалені системи моніторингу, а також системи оцінки ризику.
У розмові з будівельним тижневиком, директор Tenable Fire Engineering Consultancy, Сем Алкок, говорить: «Команда цивільної оборони ОАЕ підготувала детальний кодекс пожежної безпеки та безпеки життєдіяльності, який охоплює безліч різних областей. Наприклад, кодекс конкретно стосується будівель, що будуються, та яких процедур слід застосовувати, включаючи процедури безпечної роботи, розробку плану пожежної безпеки, створення доступу до пожежних служб, підготовку стратегії евакуації для працівників та людей на місці будівництва та зберігання матеріалів ».
Так само в кожній зданій в експлуатацію будівлі повинен бути підрядник, який перевіряє будівлю щороку, щоб переконатися, що системи пожежної безпеки та безпеки життєдіяльності відповідають прийнятому кодексу.
"Ще один важливий аспект, який потрібно вирішити в зданий будівлях - вірите чи ні, - це ведення господарства", - пояснює Алькок.
Важливо забезпечити догляд за кожним будинком в ОАЕ. Наприклад, важливо, щоб персонал з домогосподарства, який наглядає за будівлею не дозволяв зберігати матеріали на сходових клітках будівлі; не допускав, щоб обладнання блокувало доступ до пожежних виходів з обох боків; і запобігав замиканню аварійних дверей на випадок пожежі.
Алкок додає: «Утримання завершеної будівлі має вирішальне значення для її безпеки. Якщо несправний детектор або сигнал тривоги не працює, його потрібно негайно замінити. Пожежні навчання, які також є вимогою кодексу, потрібно регулярно практикувати. Це дивно, коли ми бачимо, що ці заходи ігноруються.
Що стосується будівель, що ремонтуються, важливо мати чітку стратегію пожежної безпеки щодо того, як безпечно проводити роботи, не порушуючи існуючих експлуатаційних умов. Обов'язково слід забезпечити, щоб оновлення не заважало виїзду для нинішніх мешканців .
Він пояснює: "У існуючому житловому будинку, такому як готель, який потребує реконструкції, ви не хочете закривати готель лише через реконструкцію, яка потребує завершення в певній частині закладу, оскільки це спричинить витрати. В інтересах замовника має зберігатись діяльність підприємства.
Однак це також означає, що стратегія повинна враховувати, що пожежні виходи та сходові клітки не перекриваються під час ремонту, а передбачені для забезпечення безпеки персоналу та мешканців готелю.
Системи безпеки пожежної життєдіяльності повинні залишатися функціонуючими весь час - і це речі, які легко не помітити, особливо у будівлях, що будуються або ремонтуються. Все зводиться до того, щоб мати вогненепроникну стратегію , яка диктує, як все буде працювати, коли триває будівництво чи проводиться ремонт ", - додає він.
Почніть з початку
Хоча це звучить очевидно, але це не завжди практикується у царині норм пожежної та техніки безпеки. Експертиза консультанта з пожежної безпеки повинна враховуватися задовго до завершення будівництва. Насправді це важливо ще до того, як розпочнеться будівництво конструкції.
«Першим кроком є забезпечення правильності конструкції та відповідності кодексу пожежної безпеки та безпеки життєдіяльності ОАЕ. Якщо ми виправимо цю стадію , є набагато більший шанс не лише бути відповідальним на кожній наступній стадії, але й буде краще підготовленими до управління пожежею, якщо така станеться », - говорить Алкок.
Тривалість життя будівлі починається на етапі планування та проектування, і саме там починається роль консультанта з пожежної безпеки.
Він додає: «Залучення консультанта з пожежної безпеки та безпеки життєдіяльності на самому ранньому етапі проекту означає, що життя людей понад усе, коли проектування будівлі є найбільш гнучким. Навіть на етапі попередньої концепції, ми, як консультанти з пожеж, можемо консультувати наших клієнтів щодо стратегічного розміщення сходів на виході, а також інших основних вимог кодексу з мінімальними порушеннями дизайну ».
Набагато важче стає, коли власники, забудовники чи підрядники залучають до проекту консультанта з пожежної безпеки на етапі будівництва, і йому кажуть, що потрібно додати пожежний вихід чи додаткові сходи.
Алкок пояснює: "Наприклад, якщо у будівлі планується розміщення бальної кімнати на третьому чи четвертому поверсі, зацікавлені сторони, що будують будівлю, повинні враховувати, що це передбачає велику зайнятість цього поверху. Це вимагає необхідності мати адекватні засоби евакуації - ми оцінюємо, а потім консультуємо про кількість сходів, які знадобляться для того, щоб вмістити всіх можливих людей ».
Залучення консультанта з пожежної безпеки до проектної стадії також є важливим у плані забезпечення доступу до будівлі для пожежної служби.
У разі виникнення пожежі, залежно від типу будівлі, що планується, персоналу екстреної служби потрібно буде отримати доступ до достатньої частини будівлі, щоб контролювати поширення пожежі, а також забезпечити безпечну евакуацію з будівлі.
«Пожежній службі необхідно мати покриття певної кількості сторін будівлі, залежно від її розмірів та дизайну. На ранній стадії пожежні консультанти можуть залучатись усіма зацікавленими сторонами, включаючи тих, хто врешті-решт працюватиме над ландшафтом та оздобленням будівлі, щоб забезпечити наявність доріг, що забезпечують доступ до трьох кварталів або по всьому периметру будівлі, якщо це необхідно. Такі основні кроки можуть врятувати життя », - додає Алькок.
Поінформованість та впровадження
Після того, як зацікавлені сторони, включаючи розробників, архітекторів, підрядників та субпідрядників, погодились з консультантом з пожежної безпеки та були підготовлені до виконання вимог пожежної безпеки на стадії проектування будівлі, не менш важливо забезпечити, щоб ці заплановані стратегії реалізувалися під час будівництва.
Будь-які зміни, внесені до планів будівництва, повинні залишатися в межах вимог Кодексу пожежної безпеки ОАЕ.
Алкок каже: "Ми були свідками ситуацій, коли спринклерні системи встановлювали неправильно через не дотримання аналізу про розвиток пожежі. Наше завдання контролювати, допомагати, консультувати та забезпечувати належне виконання роботи ».
Ще один важливий елемент, який слід враховувати на стадії будівництва. Порожнини між стінами та поверхами будівлі повинні бути належним чином захищені, щоб запобігти поширенню вогню, якщо таке трапляється. Аналіз про розвиток пожежі в будівлі повинен бути вичерпним, щоб включати всі такі деталі.
«Рішення про залучення до будівництва консультанта з пожежної безпеки може дозволити або заборонити проект. Одним із найважчих аспектів будівництва, з яким ми допомагаємо, є питання тисняви на сходових клітках », - додає він.
"Ми також проводили тести, де фізично не можна відкрити двері, і це може бути страшно - уявіть, що дитина намагається відкрити пожежний вихід у надзвичайних ситуаціях і не може цього зробити".
Кодекс законів про пожежну безпеку та безпеку життєдіяльності ОАЕ 2018 має на меті забезпечити відповідність будівель у країні, щоб вони були сертифіковані та використовувались за призначенням.
Нарешті, всі зацікавлені сторони на стадії експлуатації будівлі, включаючи власників, персонал, мешканців та групи технічного обслуговування всередині будівлі, повинні бути ознайомлені з аварійними виходами та процедурами у разі пожежі.
У таких будівлях, як готелі, де гості не знають про те, де знаходиться пожежа, тягар буде лежати на пожежних готелю, групах реагування на надзвичайні ситуації в будівлі та персоналі - всі вони повинні бути обізнані та добре оснащені на випадок можливої пожежі.
«Зрештою, консультація з пожежної техніки є запорукою всього будівництва та обслуговування будинку. Пожежні консультанти пропонують вимоги до дизайну, які охоплюють усі аспекти та майже кожну дисципліну в будівлі, включаючи її архітектуру, ландшафт, кухню, ліфти, оздоблення інтер'єру та безпеку - ми надаємо критерії проектування для інших дисциплін, якими слід керуватись », - підсумовує Алкок.